C.so Martiri Liberazione 107 - 23900 Lecco (LC) - Tel. 0341287166

UFFICIO / NEGOZIO MALGRATE PORTO

6 | Mq 170 | 235.000,00

VIA ROMA 50 Malgrate

UFFICIO / NEGOZIO MALGRATE PORTO
MALGRATE Porto - Ideale per attività che necessitano di un posizionamento strategico e buona visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale sviluppato su una metratura di 158mq, oltre a 13mq soppalcati. La soluzione presenta una disposizione interna personalizzabile, dettaglio che la rende maggiormente plasmabile a svariate attività, dall'ufficio al negozio, allo studio associato professionale. Quattro vetrine, tre delle quali direttamente affacciate su strada provinciale ad altissima densità veicolare, garantiscono piena visibilità; doppia esposizione angolare e triplo ingresso, pratico anche per distinguere l'accesso dei clienti da quello privato o del carico/scarico.
L'immobile si presenta in condizioni originali, facilmente rivisitabile per allinearsi alle esigenze dell'attività entrante. Buona disponibilità di parcheggio nell'area limitrofa e possibilità di posteggi riservati. La soluzione occupa il piano terra di una palazzina ubicata su via Roma, strada che costeggia il suggestivo lungo Adda tra il ponte Kennedy e il ponte Azzone Visconti, tratta con progetto di futura riqualificazione. Ulteriori informazioni in agenzia.

Predisposizione condizionatore, Predisposizione allarme

Efficienza energetica
Classe F Ipe 506,25 KWh/m²a