UFFICIO / NEGOZIO MALGRATE PORTO

Malgrate | 6 | Mq 170 | 235.000,00

Descrizione

UFFICIO / NEGOZIO MALGRATE PORTO
MALGRATE Porto - Ideale per attività che necessitano di un posizionamento strategico e buona visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale sviluppato su una metratura di 158mq, oltre a 13mq soppalcati. La soluzione presenta una disposizione interna personalizzabile, dettaglio che la rende maggiormente plasmabile a svariate attività, dall'ufficio al negozio, allo studio associato professionale. Quattro vetrine, tre delle quali direttamente affacciate su strada provinciale ad altissima densità veicolare, garantiscono piena visibilità; doppia esposizione angolare e triplo ingresso, pratico anche per distinguere l'accesso dei clienti da quello privato o del carico/scarico.
L'immobile si presenta in condizioni originali, facilmente rivisitabile per allinearsi alle esigenze dell'attività entrante. Buona disponibilità di parcheggio nell'area limitrofa e possibilità di posteggi riservati. La soluzione occupa il piano terra di una palazzina ubicata su via Roma, strada che costeggia il suggestivo lungo Adda tra il ponte Kennedy e il ponte Azzone Visconti, tratta con progetto di futura riqualificazione. Ulteriori informazioni in agenzia.

Dettagli

  • Riferimento: 22222468
  • Tipologia: Ufficio
  • Comune: Malgrate
  • Zona:
  • Cucina: Non presente
  • Camere:
  • Bagni: 1
  • Box: Nessuno
  • Piano: Terra di 5
  • Anno costruzione: 1970
  • Stato conservazione: Discreto
  • Stato: Occupato Proprietario
  • Spese cond. annue €: 2.700,00
  • Riscaldamento: Centralizzato gest. autonoma
  • Caratteristiche

    Predisposizione condizionatore, Predisposizione allarme

    Efficienza energetica

    Classe F Ipe 506,25 KWh/m²a

    Localizzazione - VIA ROMA 50 Malgrate

    Richiedi informazioni

    C.so Martiri Liberazione 107
    23900 Lecco (LC)
    Tel. 0341287166

    Ai sensi e per gli effetti degli articoli 13 e 6 del Regolamento UE 2016/679, dichiaro di aver preso visione dell’informativa di Studio Lecco Tre Srl per il trattamento dei dati personali.

    C.so Martiri Liberazione 107 - 23900 Lecco (LC) - Tel. 0341287166


    UFFICIO / NEGOZIO MALGRATE PORTO

    6 | Mq 170 | 235.000,00

    VIA ROMA 50 Malgrate

    UFFICIO / NEGOZIO MALGRATE PORTO
    MALGRATE Porto - Ideale per attività che necessitano di un posizionamento strategico e buona visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale sviluppato su una metratura di 158mq, oltre a 13mq soppalcati. La soluzione presenta una disposizione interna personalizzabile, dettaglio che la rende maggiormente plasmabile a svariate attività, dall'ufficio al negozio, allo studio associato professionale. Quattro vetrine, tre delle quali direttamente affacciate su strada provinciale ad altissima densità veicolare, garantiscono piena visibilità; doppia esposizione angolare e triplo ingresso, pratico anche per distinguere l'accesso dei clienti da quello privato o del carico/scarico.
    L'immobile si presenta in condizioni originali, facilmente rivisitabile per allinearsi alle esigenze dell'attività entrante. Buona disponibilità di parcheggio nell'area limitrofa e possibilità di posteggi riservati. La soluzione occupa il piano terra di una palazzina ubicata su via Roma, strada che costeggia il suggestivo lungo Adda tra il ponte Kennedy e il ponte Azzone Visconti, tratta con progetto di futura riqualificazione. Ulteriori informazioni in agenzia.

    Riferimento: 22222468

    Tipologia: Ufficio

    Comune: Malgrate

    Zona:

    Cucina: Non presente

    N. Bagni: 1

    N. Camere:

    Box: Nessuno

    Piano: Terra di 5

    Anno costruzione: 1970

    Stato conservazione: Discreto

    Stato: Occupato Proprietario

    Spese cond. annue €: 2.700,00

    Riscaldamento: Centralizzato gest. autonoma

    Predisposizione condizionatore, Predisposizione allarme

    Efficienza energetica
    Classe F Ipe 506,25 KWh/m²a