UFFICIO BALICCO
Lecco | 11 | Mq 366 | 690.000,00
Descrizione
UFFICIO BALICCO
LECCO Vic. Centro - Il Complesso Polifunzionale La Piazzetta, rinomato contesto realizzato nel 2000, offre spazio ad abitazioni e molteplici realtà commerciali.
La superficie esterna comune è perlopiù destinata al verde, nonchè a zone di passaggio pedonale piastrellate.
In questo contesto, proponiamo ufficio esteso su una metratura di oltre 365mq: undici stanze polifunzionali percorrono il perimetro dell'immobile, che occupa il quarto piano dello stabile e risulta libero su tre lati, offrendo gradevoli affacci. A servizio degli ambienti tre bagni attrezzati per disabili, un locale server e un locale archivio. La soluzione dispone di impianto fotovoltaico privato per la produzione di energia elettrica, impianto elettrico cablato, riscaldamento e raffrescamento centralizzato con fancoil. Divisione degli ambienti anche attraverso pareti mobili, comprese nel prezzo.
Per le sue peculiarità, l' immobile si presta a molteplici utilizzi; particolarmente indicato per studi di professionisti, studi associati di avvocati o commercialisti, per società fino a 40 dipendenti, si presta altresì per studi medici e centri polispecialistici. Raggiungibile al piano tramite due ascensori, l'immobile proposto risulta privo di barriere architettoniche.
Funzionali a completare l'immobile cinque posti auto coperti; possibilità di acquisto di due ulteriori posti auto.
Il contesto si trova in area perfettamente collegata con strade principali e mezzi pubblici, in prossimità delle due uscite della S.S. 36 ed a cinque minuti a piedi dalla stazione F.S.; grazie all'ubicazione strategica, questa realtà commerciale risulta facilmente raggiungibile da varie zone di Lecco e dalle città circostanti.
Dettagli
Caratteristiche
Ascensore, Giardino condominiale, Condizionatore, Predisposizione condizionatore, Predisposizione allarme, Allarme
Efficienza energetica
Classe C Ipe 184,24 KWh/m²a
Prestazione energetica del fabbricato inverno 
estate 