UFFICIO BELLE ARTI

Calolziocorte | 5 | Mq 187 | 350.000,00

Descrizione

UFFICIO BELLE ARTI
CALOLZIOCORTE - Proponiamo in vendita esclusivo ufficio che coniuga il fascino di materiali costruttivi storici ad interventi contemporanei e funzionali.
L'ingresso avviene direttamente sulla zona accoglienza, che cattura lo sguardo per i particolari architettonici conservati, quali soffitti con travi in legno, archi e pareti in pietra a vista.
Il disimpegno conduce ad uno spazio retrostante polifunzionale, sfruttabile come deposito e perfetto anche come ufficio operativo. Il piano è servito da due bagni e un locale server/archivio.
La raffinata scalinata rifinita in pietra levigata conduce al piano superiore soppalcato, che ospita due spazi riservati, separati tra loro da divisorio in vetro e parzialmente riservabili ad uffici direzionali; anche questo piano è completo di bagno.
Gli ambienti si presentano ben rifiniti, valorizzati da pavimentazione flottante e uniforme in gres porcellanato, porte battenti bianche, serramenti Schuko doppio vetro; gli spazi sono supportati da sistema di allarme, impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e caldaia a gas.
Per la comodità degli occupanti, sono presenti tre posti auto di proprietà con una postazione di ricarica elettrica.
Quella che proponiamo è una soluzione di rappresentanza, ideale per studi professionali o società di servizi in cerca di una struttura che ne mostri l'identità. Un contesto architettonico di prestigio, riconosciuto e valorizzato dalle belle Arti.
L'ubicazione è in via al Fabbricone, con ingresso perfettamente visibile al traffico pedonale e veicolare, in zona a prevalenza artigianale e facilmente raggiungibile dai principali svincoli stradali.
Con l'acquisto di questa soluzione è possibile subentrare al leasing immobiliare in essere - di 48 rate residue - con conseguente vantaggio fiscale.
Nessuna spesa di gestione; ulteriori informazioni in agenzia.

Dettagli

  • Riferimento: 22222636
  • Tipologia: Ufficio
  • Comune: Calolziocorte
  • Zona:
  • Cucina: Non presente
  • Camere:
  • Bagni: 3
  • Box: Posto auto scoperto
  • Piano: Su più livelli di 1
  • Anno costruzione: 2010
  • Stato conservazione: Ottimo
  • Stato: Occupato Proprietario
  • Spese cond. annue €:
  • Riscaldamento: Autonomo

    • Caratteristiche

    Condizionatore, Allarme

    Efficienza energetica

    Classe C Ipe 179,55 KWh/m²a

    Prestazione energetica del fabbricato inverno estate

    Localizzazione - via al fabbricone 9 Calolziocorte

    Richiedi informazioni

    C.so Martiri Liberazione 107
    23900 Lecco (LC)
    Tel. 0341287166

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    C.so Martiri Liberazione 107 - 23900 Lecco (LC) - Tel. 0341287166

    UFFICIO BELLE ARTI

    5 | Mq 187 | 350.000,00

    via al fabbricone 9 Calolziocorte

    UFFICIO BELLE ARTI
    CALOLZIOCORTE - Proponiamo in vendita esclusivo ufficio che coniuga il fascino di materiali costruttivi storici ad interventi contemporanei e funzionali.
    L'ingresso avviene direttamente sulla zona accoglienza, che cattura lo sguardo per i particolari architettonici conservati, quali soffitti con travi in legno, archi e pareti in pietra a vista.
    Il disimpegno conduce ad uno spazio retrostante polifunzionale, sfruttabile come deposito e perfetto anche come ufficio operativo. Il piano è servito da due bagni e un locale server/archivio.
    La raffinata scalinata rifinita in pietra levigata conduce al piano superiore soppalcato, che ospita due spazi riservati, separati tra loro da divisorio in vetro e parzialmente riservabili ad uffici direzionali; anche questo piano è completo di bagno.
    Gli ambienti si presentano ben rifiniti, valorizzati da pavimentazione flottante e uniforme in gres porcellanato, porte battenti bianche, serramenti Schuko doppio vetro; gli spazi sono supportati da sistema di allarme, impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e caldaia a gas.
    Per la comodità degli occupanti, sono presenti tre posti auto di proprietà con una postazione di ricarica elettrica.
    Quella che proponiamo è una soluzione di rappresentanza, ideale per studi professionali o società di servizi in cerca di una struttura che ne mostri l'identità. Un contesto architettonico di prestigio, riconosciuto e valorizzato dalle belle Arti.
    L'ubicazione è in via al Fabbricone, con ingresso perfettamente visibile al traffico pedonale e veicolare, in zona a prevalenza artigianale e facilmente raggiungibile dai principali svincoli stradali.
    Con l'acquisto di questa soluzione è possibile subentrare al leasing immobiliare in essere - di 48 rate residue - con conseguente vantaggio fiscale.
    Nessuna spesa di gestione; ulteriori informazioni in agenzia.

    Riferimento: 22222636

    Tipologia: Ufficio

    Comune: Calolziocorte

    Zona:

    Cucina: Non presente

    N. Bagni: 3

    N. Camere:

    Box: Posto auto scoperto

    Piano: Su più livelli di 1

    Anno costruzione: 2010

    Stato conservazione: Ottimo

    Stato: Occupato Proprietario

    Spese cond. annue €:

    Riscaldamento: Autonomo

    Condizionatore, Allarme

    Efficienza energetica
    Classe C Ipe 179,55 KWh/m²a
    Prestazione energetica del fabbricato inverno estate