C.so Martiri Liberazione 107 - 23900 Lecco (LC) - Tel. 0341287166

NEGOZIO MULTIVETRINA

| Mq 205 | 260.000,00

via parini 9 Lecco

NEGOZIO MULTIVETRINA
LECCO Centro - L'agenzia Lecco Immobili propone in vendita soluzione commerciale sviluppata su una metratura di 205 mq, attualmente adibita a salon coiffeur. Molteplici le categorie per le quali si presta, spaziando dall'estetica, all'abbigliamento ma adatto anche per alcune attività del settore Horeca piuttosto che laboratori medici o uffici. Di particolare rilievo la presenza di sei vetrine su strada, oltre a ingresso, che consentono estrema visibilità su quella che di per sé è una zona ad altissima densità pedonale e veicolare, alle porte dell'area pedonale e storica della città. Gli interni ospitano quattro ampi locali a piano terra; spazioso anche il seminterrato accessorio che presenta un grande locale deposito, due spogliatoi, tre bagni, oltre a centrale riscaldamento e centrale condizionatore. Le finiture interne sono il risultato di una ristrutturazione eseguita negli anni '90 e prevedono pavimentazione in ceramica, illuminazione a soffitto, condizionatore e riscaldamento tramite fancoil. L'immobile occupa interamente il piano terra di una palazzina storica di due livelli totali; all'interno è disponibile un cortile nel quale la proprietà ha diritto a tre posti auto condominiale, oltre a passaggio pedonale. Dall'altro lato della strada si trovano due autosilo a pagamento, con posti auto coperti e scoperti, oltre a vari parcheggi nelle immediate vicinanze. Via Parini si estende in centro città, adiacente all'area pedonale; con pochi passi si raggiunge il lungo lago e numerosi sono i servizi e le attività adiacenti. Ulteriori informazioni in agenzia.

Condizionatore

Efficienza energetica
Classe C Ipe 347,26 KWh/m²a
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate