APPARTAMENTO CON TERRAZZO GODIBILE
Lecco | 4 | Mq 144 | 328.000,00
Descrizione
APPARTAMENTO CON TERRAZZO GODIBILE
LECCO S.Giovanni - Rientri a casa dopo una giornata stressante e cerchi solo un pò di relax; il terrazzo di questo appartamento ha tutto ciò di cui hai bisogno: spazi generosi altamente godibili, finiture in gres per un occhio all'estetica, tende esterne motorizzate con sensore vento e sole per il massimo comfort, anche in presenza di bambini. Che siano pause rilassanti, momenti di gioco o cene estive conviviali tra amici, questo spazio ti saprà accompagnare in ogni iniziativa. Tutto ciò descrive solo lo sfogo esterno del quadrilocale che proponiamo, adatto anche a famiglie strutturate; l'attenta distribuzione degli ambienti, infatti, garantisce piena vivibilità anche agli interni. Dall'ingresso troviamo il living openspace, con zona pranzo e cucina a vista, serviti dal terrazzo. Il disimpegno introduce il bagno principale, dotato di vasca in appoggio e predisposizione doccia, oltre a pratico vano lavanderia a scomparsa; la zona notte presenta la camera matrimoniale completa di cabina armadio e bagno padronale con ampia doccia, la spaziosa cameretta con balcone e la terza camera/studio con ulteriore sfogo esterno.
La soluzione è stata oggetto di recente radicale ristrutturazione, che ha visto l'inserimento di un impianto di condizionamento canalizzato nel controsoffitto ed un cappotto interno per maggior isolamento e massimizzazione della performance di riscaldamento e raffrescamento, oltre all'impiego di materiali ad alto standard qualitativo. La pavimentazione si presenta uniforme in gres porcellanato grigio effetto legno, i serramenti sono doppio vetro coibentato con apertura vasistas, le porte in legno di ottima qualità ed i sanitari sospesi. Tra le caratteristiche elettriche troviamo controsoffitto con faretti downlights, nuovo video citofono ed un sistema di domotica per la gestione di antifurto, luci e tapparelle elettriche.
L'esposizione solare risulta decisamente vantaggiosa, favorita dai tre lati liberi dell'immobile, dalle numerose porte finestre e dalla presenza di spazi esterni che consentono di godere a pieno della luce naturale, rappresentando ulteriore spazio solivo vivibile.
Il contesto di riferimento è una palazzina anni '70 ben tenuta e completa di ascensore, all'interno della quale il quadrilocale si colloca al primo piano; al piano interrato del complesso è presente anche un box di proprietà. Ottimale l'ubicazione, in prossimità di attività commerciali, imbocchi stradali e servizi, a breve distanza dal centro città.
Ulteriori informazioni in agenzia.
Dettagli
Caratteristiche
Ascensore, Terrazzi 58 mq, Balconi 15 mq, Condizionatore, Allarme
Efficienza energetica
Classe D Ipe 74,64 KWh/m²a
Prestazione energetica del fabbricato inverno 
estate