QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO
Lecco | 4 | Mq 144 | 348.000,00
Descrizione
QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO
LECCO S.Giovanni - L'appartamento che proponiamo in vendita rappresenta la soluzione ideale per famiglie, grazie all'attenta distribuzione degli ambienti e agli spazi esterni vivibili. Dall'ingresso troviamo il living openspace, con zona pranzo e cucina a vista, serviti da un terrazzo ampio e pienamente godibile, rifinito con pavimentazione in gres e reso altamente confortevole dalla presenza di tende esterne motorizzate con sensore vento e sole; dalla zona giorno si raggiunge il disimpegno che introduce il bagno principale, dotato di vasca in appoggio e predisposizione doccia, oltre a pratico vano lavanderia a scomparsa. La zona notte presenta la camera matrimoniale completa di cabina armadio e bagno padronale con ampia doccia, la spaziosa cameretta con balcone e la terza camera/studio con ulteriore sfogo esterno. La soluzione è stata oggetto di recente radicale ristrutturazione, che ha visto l'inserimento di un impianto di condizionamento canalizzato nel controsoffitto ed un cappotto interno per maggior isolamento e massimizzazione della performance di riscaldamento e raffrescamento, nonchè l'impiego di materiali ad alto standard qualitativo. La pavimentazione si presenta uniforme in gres porcellanato grigio effetto legno, i serramenti sono doppio vetro coibentato con apertura vasistas, le porte sono in legno di ottima qualità ed i sanitari sospesi. Tra le caratteristiche elettriche troviamo controsoffitto a faretti, nuovo video citofono ed un sistema di domotica per la gestione di antifurto, luci e tapparelle elettriche. Decisamente vantaggiosa anche l'esposizione solare, favorita dai tre lati liberi dell'immobile, dalle numerose porte finestre e dalla presenza di spazi esterni che consentono di godere a pieno della luce naturale, rappresentando ulteriore spazio solivo vivibile. Il quadrilocale occupa il primo piano di una palazzina anni '70 ben tenuta e completa di ascensore; al piano interrato del complesso è presente anche un box di proprietà. Ottimale l'ubicazione, in prossimità di attività commerciali, imbocchi stradali e servizi, a breve distanza dal centro città. Ulteriori informazioni in agenzia.
Dettagli
Caratteristiche
Ascensore, Terrazzi 58 mq, Balconi 15 mq, Condizionatore, Allarme
Efficienza energetica
Classe D Ipe 74,64 KWh/m²a
Prestazione energetica del fabbricato inverno 
estate