C.so Martiri Liberazione 107 - 23900 Lecco (LC) - Tel. 0341287166

HUB86

8 | Mq 210 | Tratt. riservata

corso carlo alberto 86 Lecco

HUB86
LECCO Pescarenico - Un nuovo progetto di riqualificazione edilizia ha consentito la realizzazione di uno spazio interamente dedicato a studentato e piccole realtà di coworking.
In questo contesto proponiamo in locazione n.7 stanze di varie dimensioni, riservate a studenti, comprendenti bagni rifiniti con doccia e cucina condivisa completamente arredata con complementi di qualità.
L'edificio indipendente è stato completamente ristrutturato a nuovo dalla società Valassi Fermo e Franco s.n.c., attraverso tecniche costruttive contemporanee, volte ad ottimizzare l'efficienza energetica, con particolare attenzione alla sostenibilità. Certificato in classe A4, lo stabile dispone di pannelli solari; internamente tutti gli ambienti si presentano rifiniti con materiali ad alto standard qualitativo, comprendente riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore ad espansione diretta, serramenti triplo vetro, porte in legno, sanitari sospesi e termo arredo; a supporto del comfort e della sicurezza abitativa, condizionatore, allarme, impianto di video sorveglianza esterno, sistema di domotica per la gestione tramite app di funzionalità come apertura porte e accensione luci. L'intera abitazione risulta esposta su due lati, offrendo buona luce naturale a tutte le stanze.
Peculiare l'ubicazione, comoda rispetto ai principali collegamenti stradali, in prossimità di attività commerciali e servizi e a distanza strategica dal Politecnico.
Si sottopone contratto di locazione per studenti universitari fuori sede di minimo 1 anno, con canone mensile comprensivo di ogni spesa accessoria.

Terrazzo, Balconi 8 mq, Condizionatore, Allarme

Efficienza energetica
Classe A4 Ipe 73,44 KWh/m²a
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate